建筑设备租赁合同纠纷 （2018）鲁09民终1476号
裁判要旨
原、被告经协商一致所签订的建筑设备租赁合同合法、有效，双方均应全面、严格履行各自义务。合同订立后原告及时将租赁物交付被告使用，其已按约定履行了合同义务，被告长期占有使用租赁物却拒付租金，属违约行为，应承担违约责任。本案庭审中，被告主张另有部分租赁物已返还原告，并提交了入库单一宗，经质证原告否认，因被告未提供入库单原件，且无其它证据佐证，对此本院不予采信。关于被告辩称，原告已经前次诉讼主张了权利，现再次起诉要求被告支付租金，根据有关法律规定，被告违约后，原告未采取适当措施防止损失的扩大，对扩大的损失无权请求赔偿。依据《合同法》第一百一十九条第一款规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”该项规定将债权人的原因作为违约责任的免责事由，如果债权人的损失完全是自己的原因导致的，则债务人无须承担责任。综合全案事实，虽然前次诉讼终结后原告因故将塔吊运回，而根据现有证据无法认定尚余其它租赁物未退还确属原告的过错，况且按照合同约定退回租赁物时被告应保证具备拆除和退场运输条件；全部清退设备、付清全部费用后合同终止。故，被告的
摘要
泰安市堰东建筑安装工程有限责任公司、泰安市大展建筑机械租赁有限公司建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁09民终1476号上诉人（原审被告）：泰安市堰东建筑安装工程有限责任公司，住所地泰安市堰东社区居委会驻地。法定代表人：刘承吉，经理。委托诉讼代理人：吕家文，山东华林律师事务所律师。委托诉讼代理人：柏秀彦，山东华林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泰安市大展建筑机械租赁有限公司，住所地泰安市岱岳区青春创业开发区。法定代表人：李风国，经理。委……