房屋租赁合同纠纷 （2010）浙金民终字第1797号

艾则孜某某租用的涉案房屋已于2010年6月登记在张某某名下，张某某有权以房屋所有人的名义主张权利，其作为一审原告的诉讼主体适格。而终止租房合同有艾则孜某某的签字确认，艾则孜某某又不能举证证明其受欺骗或重大误解签订合同，故艾则孜某某应按合同的约定腾退其租用的涉案房屋。艾则孜某某的上诉理由依据不足，不予支持。原判认定事实清楚，实体处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人艾则孜某某负担。本判决为终审判决。审 判 长　胡玲玲审 判 员　楼淑馨审 判 员　丁　胜二〇一〇年十二月十七日代书记员　何晓慧

艾则孜某某租用的涉案房屋已于2010年6月登记在张某某名下，张某某有权以房屋所有人的名义主张权利，其作为一审原告的诉讼主体适格。而终止租房合同有艾则孜某某的签字确认，艾则孜某某又不能举证证明其受欺骗或重大误解签订合同，故艾则孜某某应按合同的约定腾退其租用的涉案房屋。艾则孜某某的上诉理由依据不足，不予支持。原判认定事实清楚，实体处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人艾则孜某某负担。本判决为终审判决。审 判 长　胡玲玲审 判 员　楼淑馨审 判 员　丁　胜二〇一〇年十二月十七日代书记员　何

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民终字第1797号上诉人（原审被告）艾则孜某某。被上诉人（原审原告）张某某。委托代理人何某某、吴某。原审第三人郭某某。上诉人艾则孜某某为与被上诉人张某某、原审第三人郭某某房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2010）金义民初字第1938号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。张某某起诉……