房屋买卖合同纠纷 （2018）吉02民终1539号

绳继忠、金萍、绳云与陈艳在平等、自愿基础上订立的房屋买卖合同是双方真实意思表示,且不违反法律规定,合同合法有效。绳继忠、金萍、绳云依约履行了交付房款的义务,陈艳应承担履行协助办理房屋过户手续的义务。陈艳主张房屋买卖合同不成立,未提供证据证实自己的此项抗辩主张,且庭审中,陈艳主张“陈艳本意是委托中介机构寻找买房人,所以在2份空白的房屋买卖契约上抬头处、结尾处签字捺印,后交给中介机构。意思就是让中介机构寻找买房人,如果找到了买房人,中介机构通知陈艳,陈艳再与买房人对买卖房屋的具体事宜进行洽谈”,在没有与买方就买卖具体事宜进行商谈情况下即在买卖契约上签字,此主张有悖常理，故一审法院对陈艳合同不成立的抗辩主张不予支持。庭审中,陈艳主张在绳继忠、金萍、绳云起诉前,绳继忠给过陈艳两份买卖契约复印件,原件在绳继忠处。绳继忠、金萍、绳云提供的2份买卖契约的内容,除契约上抬头和结尾处陈艳的签名按印是陈艳所为外,其他内容均是后填写的。陈艳申请鉴定的内容无论鉴定结论如何,亦不能证明其合同不成立的主张,故对其申请鉴定请求，一审法院不予准许。判决:一、绳继忠、金萍、绳云与陈艳于2007年4月18日订立的2份房地

陈艳与绳继忠、金萍、绳云及李学山、王枝房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终1539号上诉人（原审被告）：陈艳，女，1962年8月10日出生，汉族，住吉林省桦甸市。委托诉讼代理人：张刚（陈艳之子），男，1988年7月29日出生，汉族，个体工商户，住吉林省桦甸市。委托诉讼代理人：朱博楠，吉林江城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：绳继忠，男，1958年10月2日出生，汉族，住吉林省桦甸市。委托诉讼代理人：郑良……