商品房预售合同纠纷 （2015）邯市民四终字第138号

双方签订的《预定房协议书》，明确约定了房屋的坐落、面积、价款、付款方式、交付日期、违约责任等，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且栖煊公司已经按照约定收受购房款，该协议应为商品房买卖合同。该协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自的义务。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4970元，由上诉人安丽负担。本判决为终审判决。审　判　长　　聂洪文代理审判员　　宦　伟代理审判员　　谢　珂二〇一五年六月十九日书　记　员　　贾　欢

双方签订的《预定房协议书》，明确约定了房屋的坐落、面积、价款、付款方式、交付日期、违约责任等，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且栖煊公司已经按照约定收受购房款，该协议应为商品房买卖合同。该协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自的义务。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4970元，由上诉人安丽负担。本判决为终审判决。审　判　长　　聂洪文代理审判员　　宦　伟代理审判员　　谢　珂二〇一五年六月十九日

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邯市民四终字第138号上诉人（原审原告）安丽。被上诉人（原审被告）邯郸市栖煊房地产开发有限公司。地址：临漳县城王禅西路142号。法定代表人杜建红，该公司总经理。上诉人安丽与被上诉人邯郸市栖煊房地产开发有限公司（以下简称栖煊公司）商品房预售合同纠纷一案，因上诉人安丽不服临漳县人民法院（2014）临民初字第522号民事判决书，向本院提起上诉，本院依……