房屋租赁合同纠纷 （2014）郑民四终字第104号

司大军请求韩国平支付房屋租金，应提供证据证明其有对出租房产有所有权或出租权，但其并未提供证据证明其对位于郑州市金水区南阳路北仓中里6号院的任一房屋享有所有权或出租权，故司大军的诉讼请求，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决如下：一、驳回司大军的诉讼请求。案件受理费1006元，由司大军负担。司大军不服原审判决，上诉称：一、一审判决认定事实错误。第一，司大军和韩国平就第一份《房屋租赁协议》约定的租金是“每月贰仟零捌拾元（大写）”，而不是审理查明的“每月2800元”；第二，司大军和韩国平就第二份《房屋租赁协议》约定的租金变更为“每年贰万玖仟元整（大写）”，而不是审理查明的“变更为每月2900元”；第三，韩国平向司大军交纳房租至2011年6月24日，而不是2011年7月。一审判决认定事实错误。二、一审判决适用法律错误，没有充分考虑韩国平从2006年12月26日开始就一直承租司大军所出租的房屋，并向司大军一直交纳房租的客观事实。韩国平对此并无异议，第三人也未有异议。并且第一份《房屋租赁协议》到期后双方又续签了三年的《房屋租赁协议》，司大军处

司大军请求韩国平支付房屋租金，应提供证据证明其有对出租房产有所有权或出租权，但其并未提供证据证明其对位于郑州市金水区南阳路北仓中里6号院的任一房屋享有所有权或出租权，故司大军的诉讼请求，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决如下：一、驳回司大军的诉讼请求。案件受理费1006元，由司大军负担。司大军不服原审判决，上诉称：一、一审判决认定事实错误。第一，司大军和韩国平就第一份《房屋租赁协议》约定的租金是“每月贰仟零捌拾元（大写）”，而不是审理查明的“每月2800元”；第二，司大军和韩国平就第二份《房屋租赁协议》约定的租金变更为“每年贰万玖仟元整

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第104号上诉人（原审原告）司大军，男，1953年11月18日出生，汉族。委托代理人马玉峰，河南华融律师事务所律师。被上诉人（原审被告）韩国平，男，1973年5月17日出生，汉族。上诉人司大军因与被上诉人韩国平房屋租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2013）金民二初字第3737号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……