（2018）浙06行终12号

《物业管理条例》第五十条第一款规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。第六十四条规定，违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。《浙江省物业管理条例》第四十三条规定，禁止下列损害公共利益的行为：（一）违法改变房屋承重结构；（二）违法搭建建筑物、构筑物；（三）擅自改建、占用物业共用部位；……第五十一条规定，违反本条例规定的行为，国务院《物业管理条例》及其他有关法律、法规已有处罚规定的，从其规定。第五十八条规定，本条例所称共用部位，是指物业管理区域内属于全

袁利明、金贤清与嵊州市综合行政执法局、嵊州市鹿山街道办事处等不履行法定职责二审行政裁定书

浙江省绍兴市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）浙06行终12号上诉人（原审原告）袁利明，男，1969年7月23日出生，汉族，住嵊州市。上诉人（原审原告）暨上诉人袁利明的委托代理人金贤清（上诉人袁利明之妻），女，1970年7月23日出生，汉族，地址同上。被上诉人（原审被告）嵊州市综合行政执法局，住所地嵊州市剡湖街道官河横路6号。法定代表人沈建平，局长。出庭行政机关负责人闾明，副局长。委托代理……