（2017）苏02行终174号
裁判要旨
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或其他组织认为行政机关或行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，有权提起诉讼。又根据国务院《物业管理条例》第六条的规定，业主对物业共用部位、共有设施设备和相关场地使用情况享有知情和监督权。第八条规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第十二条规定对小区内有关共有和共同管理权利的重大事项应由业主采取集体讨论，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持投票权1/2以上的业主参加。第十五条规定业主委员会是业主大会的执行机构，履行业主大会赋予的相关职责，其是代表小区全体业主物业权益管理的自治组织。本案讼争的是大桥绿洲小区内部分房屋权属登记行政行为的合法性，该房屋权属登记对全体业主的共同利益产生影响，全体业主应属与房屋登记行为有法律上的利害关系人，符合业主全体之间存在目的的一致性规划，应属重大事项，应由全体业主以法定形式共同决定是否通过司法途径
摘要
大桥绿洲业主委员会与江阴市国土资源局行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)苏02行终174号上诉人（原审原告）大桥绿洲业主委员会，住所地江阴市黄山路大桥二村。代表人周军敏，男，1975年3月30日生，汉族，住江阴市，系该业委会主任。委托代理人ＸＸ贤，男，1963年9月19日生，汉族，住江阴市，该业委会成员。被上诉人（原审被告）江阴市国土资源局，住所地江阴市长江路181号。法定代表人蒋和兴，该局局长。委托代理人徐汝聪（……