租赁合同纠纷 （2018）川01民终235号
裁判要旨
李秀鑫、佳飞公司签订《商铺租赁意向协议》后，李秀鑫向佳飞公司交纳了诚意金40000元，后双方因案涉商铺是否达到租赁条件发生争议，一直未签订正式协议，且佳飞公司已将案涉商铺租赁给案外人，李秀鑫签订意向协议的目的已不能实现，故李秀鑫要求解除双方间的意向协议，要求佳飞公司退还诚意金40000元，符合法律规定，一审法院予以支持；对李秀鑫要求佳飞公司支付占用资金利息的请求，因李秀鑫在庭审中没有举出双方未正式签订租赁合同的原因是佳飞公司的违约造成的，故此请求一审法院不予支持；对李秀鑫要求佳飞公司支付卷帘门的费用，因李秀鑫在庭审中没有举出有效证据证明李秀鑫安装卷帘门是由佳飞公司要求其安装的，其费用不应当由佳飞公司承担，故此诉讼请求没有法律依据，一审法院不予支持。对佳飞公司反诉请求李秀鑫赔偿佳飞公司18000元的经济损失的诉求，因李秀鑫安装卷帘门后将钥匙交给了佳飞公司，并没有实际占有和使用案涉商铺，佳飞公司在庭审中也未举出有效证据证明其损失是由李秀鑫的过错造成的，两者间没有必然的因果关系，佳飞公司的诉求没有法律依据，故对此诉讼请求一审法院不予支持。对佳飞公司辩称的《意向协议》于2017年3月双方已协商
摘要
成都佳飞建材市场管理有限公司、李秀鑫租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终235号 上诉人（原审被告、反诉原告）：成都佳飞建材市场管理有限公司。住所地：四川省成都市青白江区弥牟镇八阵大道13号。 法定代表人：兰书明，经理。 委托诉讼代理人：应明媚，四川君合律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：李秀鑫，男，1961年3月10日出生，汉族，住四川省资阳市乐至县。 委托诉讼代理人：夏晨，四川路标律……