房屋租赁合同纠纷 （2018）闽06民终2846号
裁判要旨
曾造坤与大发公司之间签订的《厂房租赁合同》和《厂房租赁合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容亦没有违反法律、行政法规的强制性规定，该《厂房租赁合同》和《厂房租赁合同补充协议》合法有效，双方应按合同约定履行义务。根据双方签订的《厂房租赁合同》的约定，大发公司需负责房屋的外墙装修、水电安装到每层楼、门窗安装，一楼要安装卷帘门，化粪池建设，增加安装两部合格的电梯；大发公司还需负责将楼前，楼后的停车场地的水泥地面铺设；但大发公司并未在一楼安装卷帘门，而且厂房楼前、楼后没有铺设水泥地面；大发公司未能按照合同约定的时间将符合合同约定的厂房移交给曾造坤进行使用，已构成违约；曾造坤请求判令解除合同和双倍返还定金，合法有据，予以支持。因为大发公司未能按照约定交付租赁厂房还造成曾造坤投资16万元修建的污水池未能使用，对于该16万元大发公司也应承担赔偿责任，曾造坤请求判令赔偿损失16万元，合法有据，一审法院予以支持。大发公司为自然人独资的有限责任公司，公司投资人、法定代表人蔡昱志于2014年7月7日死亡，蔡瑾生、陈清琴、钱悦真、蔡超宇、蔡某均系蔡昱志的法定第一顺序继承人，依据《中华人民共和国继承法》
摘要
蔡瑾生、曾造坤房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽06民终2846号 上诉人（原审被告）：蔡瑾生，男，1945年11月3日出生，汉族，户籍地福建省漳州市芗城区，现住福建省漳州市芗城区。 被上诉人（原审原告）：曾造坤，男，1971年3月21日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 委托诉讼代理人：林惠斌，福建必得律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蓝春鸿，福建必得律师事务所律师。 原审被告：漳州……