房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁02民终3737号
裁判要旨
原告与被告刘显文在平等、自愿的基础上签订了《厂房租赁合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法、有效，故原告与被告刘显文应按照双方签订的《厂房租赁合同》之约定，全面、依法履行自己的义务。《厂房租赁合同》第9条约定，租赁厂房的费用为每年6万元，该合同第10条约定，第一年免租赁费，结合被告刘显文实际使用的期限为2012年1月1日至2015年8月31日，被告刘显文应支付原告的租赁费应为16万元，因被告刘显文已经实际支付原告144000元租赁费及租赁保证金1万元，故法院依法确认被告刘显文还应支付原告厂房租赁费6000元（16万元-144000元-1万元）。原告称被告刘显文支付的上述款项不是租赁费，是被告刘显文在租赁期间损坏厂房而赔偿给原告的厂房损失费，但对此说法原告除录音证据之外并未提交其他证据证明，而录音证据中被告刘显文也未认可该事实，故原告应承担对自身不利的后果，法院对原告的主张不予采信。《厂房租赁合同》第14条约定，刘显文经营期间应严格按照国家有关规定合法经营，安全生产，自行负担租赁期间的全部税费及人员工资。根据合同约定，被告刘显文租赁厂房期间的全部税费应
摘要
刘显文、付丽房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终3737号上诉人(原审被告）：刘显文。被上诉人（原审原告）：付丽。委托诉讼代理人：金学善，山东运策律师事务所律师。原审被告：青岛昊洋矿产品有限公司。法定代表人：罗凯，职务：总经理。上诉人刘显文因与被上诉人付丽及原审被告青岛昊洋矿产品有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省胶州市人民法院（2017）鲁0281民初8799号民事判决，向本……