房屋租赁合同纠纷 （2017）内29民终339号
裁判要旨
孙、常二人与刘运良于2014年3月10日签订的《营业房租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，本院依法予以确认。孙、常二人作为承租人，租赁刘运良房屋，理应按照合同约定支付相应的房屋租赁费以及相应的所欠的水、电、暖等费用，现孙、常二人逾期不支付以上费用的行为已经构成了违约，应当向刘运良承担支付所欠租赁费及相关费用的民事责任，故对刘运良主张要求孙、常二人支付租赁费及相关费用的主张依法予以支持。常晓斌辩称，其与孙俊伟在租赁房屋内单独经营，单独支付房租，其所租赁期间的租赁费及相关费用已经付清，故不应当承担付款义务，根据双方签订的《营业房租赁合同》，孙、常二人系共同租赁原告房屋，至于二人之间对租赁房屋如何进行分配以及如何支付租赁费，系其二人的内部约定，不能对抗作为出租方的刘运良，故对常晓斌的辩称意见未予采纳。对于刘运良主张的租赁费及水、电、暖、物业等费用的数额问题。根据刘运良提供的《解除合同通知书》可以证实刘运良与孙、常二人之间的租赁合同已经于2015年12月28日解除，并经双方确认房屋租赁费及水、电、暖物业等费用为40万元，本院依法予以确认。被告常晓斌辩称其在签订解除合同通知书时，内容无欠付的
摘要
常晓斌与刘运良、孙俊伟房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内29民终339号上诉人（原审被告）：常晓斌，男，1979年7月11日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：刘运良，男，1963年9月3日出生，汉族。委托诉讼代理人：郝君，系内蒙古睿华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙俊伟，男，1982年1月12日出生，汉族。上诉人常晓斌因与被上诉人刘运良、孙俊伟房屋租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区……