居间合同纠纷 （2017）桂01民终6164号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”祺佑置业公司系向许某1、许涵提供购买房屋的媒介服务，双方之间形成居间合同法律关系。本案基础法律关系为居间合同关系，许某1、许某2以不当得利诉至本院，经依法释明，许某1、许某2同意案件法律关系由法庭予以认定，故本案按居间合同纠纷进行审理。祺佑置业公司与许某1、许某2签订的《房屋买卖及居间合同》双方主体适格，意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，双方当事人均应恪守合同条款。根据合同约定，祺佑置业公司应协助许某1、许某2完成后续代缴税费、过户办证、房屋及相关材料交接等诸多事宜。祺佑置业公司协助许某1、许某2完成后续代缴税费、过户办证等相关事宜后，依据合同约定扣除祺佑置业公司为许某1、许某2代缴费用103880.64元，及许某1、许某2应向祺佑置业公司支付的中介服务费81000元，合计184880.64元外，祺佑置业公司应将剩余款项返还许某1、许某2。故许某1、许某2要求祺佑置业公司归还170119.36元的诉请合法有据，应予
摘要
广西南宁祺佑房地产置业有限公司、许某1居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)桂01民终6164号上诉人（原审被告）：广西南宁祺佑房地产置业有限公司。法定代表人：马冠波，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：周明磊，广西祥泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许某1，男，1968年X月X日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：许某2，男，2006年X月X日出生，锡伯族。法定代理人：许某1，身份情况同上。系许某2的……