房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁11民终873号

卜秀娜被拆迁的三间涉案房屋系通过分家析产取得，属于大卜家庵子村委2011年4月21日公布的拆迁安置补偿方案中所规定的规划正房，卜秀娜作为大卜家庵子村委所在集体经济组织的成员，依法享有按拆迁安置补偿方案签订房屋拆迁补偿安置协议、获得拆迁补偿利益的权利。本案双方于2011年5月24日签订的房屋拆迁补偿安置协议，其内容系基于卜秀娜的集体经济组织成员身份而享有三间房屋的拆迁利益，系双方的真实意思表示，不存在协议无效的法定情形，且在协议的履行过程中，大卜家庵子村委亦是按照三间房屋的标准向卜秀娜支付拆迁补偿款项，故大卜家庵子村委应当按照协议约定及时向卜秀娜交付安置楼房、车位及储藏室，卜秀娜要求大卜家庵子村委交付安置楼房144平方米、车位一个（约20平方米）、储藏室一个（约10平方米），符合法律规定和当事人约定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，一审判决：一、大卜家庵子村委于判决生效之日起30日内向卜秀娜交付安置楼144平方米；二、大卜家庵子村委于判决生效之日起30日内向卜秀娜交付20平方米的停车位一个；三、大卜家庵子村委于判决生效之日起30日内向卜秀娜交付10平方

卜秀娜被拆迁的三间涉案房屋系通过分家析产取得，属于大卜家庵子村委2011年4月21日公布的拆迁安置补偿方案中所规定的规划正房，卜秀娜作为大卜家庵子村委所在集体经济组织的成员，依法享有按拆迁安置补偿方案签订房屋拆迁补偿安置协议、获得拆迁补偿利益的权利。本案双方于2011年5月24日签订的房屋拆迁补偿安置协议，其内容系基于卜秀娜的集体经济组织成员身份而享有三间房屋的拆迁利益，系双方的真实意思表示，不存在协议无效的法定情形，且在协议的履行过程中，大卜家庵子村委亦是按照三间房屋的标准向卜秀娜支付拆迁补偿款项，故大卜家庵子村委应当按照协议约定及时向卜秀娜交付安置楼房、车位及储藏室，卜秀娜要求大卜家庵子村

山东省日照市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁11民终873号上诉人（原审被告）：日照市东港区秦楼街道大卜家庵子村民委员会,住所地日照市东港区秦楼街道大卜家庵子村。法定代表人：卜现叶，村主任。委托诉讼代理人：万国栋，山东海洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈百委，山东海洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卜秀娜，女，1975年10月19日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理……