商品房预售合同纠纷 （2019）宁01民申154号

本案的争议焦点是本案是否属于民事诉讼受理范围。再审申请人刘某以被申请人宁夏银基房地产开发有限公司为被告提起诉讼，请求宁夏银基房地产开发有限公司支付逾期交房违约金。刘某提交了其与宁夏银基房地产开发有限公司签订的《新区医院住宅小区房屋销售合同》、《“新区医院住宅小区”房屋销售补充协议》、销售不动产统一发票（自开）、宁夏增值税普通发票、房屋交接签收书等证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”刘某的起诉属于平等民事主体之间的经济纠纷，属于民事诉讼受理范围。原审裁定认为刘某的起诉不属于民事诉讼受理范围缺乏法律依据。综上，再审申请人刘某的再审申请符合《民事诉讼法》第二百条第（二）项：“原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的”的规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下： 一、指令宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院再审本案； 二、再审期间，中止原判决的执行。 审 判 长　刘永杰 审 判

本案的争议焦点是本案是否属于民事诉讼受理范围。再审申请人刘某以被申请人宁夏银基房地产开发有限公司为被告提起诉讼，请求宁夏银基房地产开发有限公司支付逾期交房违约金。刘某提交了其与宁夏银基房地产开发有限公司签订的《新区医院住宅小区房屋销售合同》、《“新区医院住宅小区”房屋销售补充协议》、销售不动产统一发票（自开）、宁夏增值税普通发票、房屋交接签收书等证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”刘某的起诉属于平等民事主体之间的经济纠纷，属于民事诉讼受理范围。原审裁定认为刘某的起诉不属

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）宁01民申154号 再审申请人（一审原告）：刘某，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人:朱某,宁夏搏强律师事务所律师。 被申请人（一审被告）：宁夏银基房地产开发有限公司。 法定代表人：韩某,该公司董事长。 委托诉讼代理人:程某,北京德恒（银川）律师事务所律师。 再审申请人刘某因与被申请人宁夏银基房地产开发有限公司一案，不服宁夏回……