土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）吉07民终427号

依法成立的合同，是双方当事人真实意思表示，对当事人具有法律约束力，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，无论是“卖土地协议书”，还是《土地流转合同》中提到的“转让”，实质上都是如何转包土地，即蒋树才将其具有承包经营权的土地以转包的方式流转给刘兆祥，故本案为土地承包经营权转包合同纠纷。证人何某某证明了承包期限为“买断”即为承包期限到第二轮土地结束的时间，并一次性交付了承包费，该证言客观的反映了双方自愿签订协议书的真实过程；双方2008年4月签订的“土地流转合同”亦能证明20年承包费一次性给付为23000元；2010年2月的《土地流转合同》上王国昌书写的“一次性付款”也证明了20年承包费已一次性给付，系双方当事人的真实意思表示；且合同（协议书）已实际履行多年没有承包费纠纷。故双方2010年2月签订的《土地流转合同》合法有效，应继续履行。因该《土地流转合同》系“制式合同”，“制式合同”中“流转费用每年”为预先存在的格式文字，而金额为双方协商后添加，按当地土地流转费用的实际情况，蒋树才辩解按合同办事，1.05公顷地每年23000元，有悖于常理。且王国昌书写的“

依法成立的合同，是双方当事人真实意思表示，对当事人具有法律约束力，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，无论是“卖土地协议书”，还是《土地流转合同》中提到的“转让”，实质上都是如何转包土地，即蒋树才将其具有承包经营权的土地以转包的方式流转给刘兆祥，故本案为土地承包经营权转包合同纠纷。证人何某某证明了承包期限为“买断”即为承包期限到第二轮土地结束的时间，并一次性交付了承包费，该证言客观的反映了双方自愿签订协议书的真实过程；双方2008年4月签订的“土地流转合同”亦能证明20年承包费一次性给付为23000元；2010年2月的《土地流转合同》上王国昌书写的“一次性付

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终427号上诉人（原审被告）：蒋树才，住前郭县.委托诉讼代理人：王秀芹，吉林巨石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘兆祥，住前郭县。委托诉讼代理人：赵东侠，吉林信维律师事务所律师。上诉人蒋树才因与被上诉人刘兆祥土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服扶余市人民法院（2016）吉0721民初4305号民事判决，上诉至本院。本院受理后，依法……