建设工程合同纠纷 （2016）粤16民终78号

《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式，用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建筑工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……”本案中，第三人龙飞公司虽有建筑施工企业资质，并以中标形式取得了涉案工程的承建资格，据此办理了建设工程施工许可证，但未参与实际施工。被告梅银旺作为自然人，不具备承包建筑工程的资质，但其实际承建了涉案工程。原、被告签订的《河源市龙川县龙腾花园工程补充协议》违反了上述法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。2014年2月20日，原、被告因支付工程款等发生纠纷引发涉案建设工程停工。虽然原、被

《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式，用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建筑工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤16民终78号上诉人（原审原告）：惠州市华跃实业有限公司。住所地：广东省惠州市河南岸35号小区恒丰花园*栋***房。法定代表人：黄国华，该公司总经理。委托代理人：宋振鹏，广东伟伦律师事务所律师。委托代理人：王木蕾，广东伟伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梅银旺，男，汉族。委托代理人：林友盛，国信信扬（河源）律师事务所律师。原审第三人：龙……