居间合同纠纷 （2017）沪01民终14949号

越兴房产、李扬与杨沙沙及房屋卖售人签订的《房屋买卖协议书》系三方当事人真实意思表示，其中关于中介费的约定越兴房产、李扬与杨沙沙也应恪守履行。越兴房产作为居间人，在李扬、杨沙沙咨询过户所需税费金额时，未能给予准确、真实的回复，实际缴纳的税费与越兴房产估算的税费多了近8万元，造成李扬、杨沙沙买受该房屋实际支出超过预期，越兴房产对此应承担一定责任。但李扬、杨沙沙作为买受方，对购买房屋的真实状况及国家公开的房屋过户需缴纳的税费缺乏了解本身亦具有一定的责任。且发生纠纷后未能采取正确有效的方法，以致扩大损失，故其反诉请求法院难以支持。至于越兴房产的本诉，越兴房产虽促成了居间合同的成立，但鉴于越兴房产存在一定责任，故中介费应减少收取。一审法院审理后，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，于2017年10月26日作出判决，判决如下：一、李扬、杨沙沙于判决生效之日起十日内给付上海越兴房产经纪事务所中介费12,000元;二、驳回李扬、杨沙沙的反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

李扬诉上海越兴房产经纪事务所居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14949号上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：李扬，男，汉族，1983年11月8日出生，住上海市长宁区。上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：杨沙沙，女，汉族，1986年3月25日出生，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：李扬（系杨沙沙丈夫），身份信息同上。被上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：上海越兴房产经纪事务所，住所地上海市金山区枫泾镇泾波……