房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）豫17民终3757号

房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。本案双方所签订的房屋拆迁安置补偿协议书不违反法律规定，为有效协议，双方均应按照协议的约定履行自己的义务。文功军、昌平依照约定将房屋交给西平县建苑房地产开发有限公司由其拆除，西平县建苑房地产开发有限公司却没有在约定的时间内将房屋交给文功军、昌平。现楼房已经建成并已投入使用，故文功军、昌平要求西平县建苑房地产开发有限公司交付房屋，予以合理支持；文功军、昌平以西平县建苑房地产开发有限公司违约为由要求西平县建苑房地产开发有限公司另外交付一间门面房并支付违约金15000元，虽然合同中有约定，但约定二者是并列关系，只能请求一项。由于文功军、昌平没有提供因西平县建苑房地产开发有限公司的违约行为给其造成的损失数额，而一间门面房的价值过大，故对文功军、昌平请求的15000元违约金予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，一审法院判决：一、西平县建苑房地产开发有限公司于本判决生效后5日内交付给文功军、昌平位于西平县××大道中段路南××

房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。本案双方所签订的房屋拆迁安置补偿协议书不违反法律规定，为有效协议，双方均应按照协议的约定履行自己的义务。文功军、昌平依照约定将房屋交给西平县建苑房地产开发有限公司由其拆除，西平县建苑房地产开发有限公司却没有在约定的时间内将房屋交给文功军、昌平。现楼房已经建成并已投入使用，故文功军、昌平要求西平县建苑房地产开发有限公司交付房屋，予以合理支持；文功军、昌平以西平县建苑房地产开发有限公司违约为由要求西平县建苑房地产开发有限公司另外交付一间门面房并支付违约

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终3757号上诉人（原审被告）:西平县建苑房地产开发有限公司，住所地：西平县解放路与棠溪路交叉口青少年活动中心二楼。法定代表人:赵向军，该公司经理。委托诉讼代理人:马世云，河南尚成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：文功军，男，1962年11月13日出生，汉族，住西平县重渠乡李庄村委.被上诉人（原审原告）：昌平，女，1962年8月2……