商品房预售合同纠纷 （2019）粤17民终2028号

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以曾宪冬、黄月娜的起诉时间作为计付该利息的起算时间。曾宪冬、黄月娜辩称：对丰怡公司的所有上诉请求均有异议，丰怡公司的上诉请求没有任何法律依据，应驳回丰怡公司的上诉请求，依法维护曾宪冬、黄月娜的合法权益。曾宪冬、黄月娜一审起诉请求：一、丰怡公司返还办证税费37280元及利息（利息从2015年3月23日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给曾宪冬、黄月娜；二、丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金2855.69元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给曾宪冬、黄月娜；三、本案诉讼费由丰怡公司负担。一审法院认定事实：2013年9月15日，曾宪冬、黄月娜（买受人）与丰怡公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，合同约定：丰怡公司将位于阳江市江******号******幢****号房出售给曾宪冬、黄月娜，该商品房为预售商品房，预售许可证号为阳预许证字2****3号，该房建筑面积共132.53平方米，其中套内建筑面积104.45平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积28.08平方米，按套内建筑面积计算，每平方米5468.05元，总价款为571138元；付款方式

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以曾宪冬、黄月娜的起诉时间作为计付该利息的起算时间。曾宪冬、黄月娜辩称：对丰怡公司的所有上诉请求均有异议，丰怡公司的上诉请求没有任何法律依据，应驳回丰怡公司的上诉请求，依法维护曾宪冬、黄月娜的合法权益。曾宪冬、黄月娜一审起诉请求：一、丰怡公司返还办证税费37280元及利息（利息从2015年3月23日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给曾宪冬、黄月娜；二、丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金2855.69元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给曾宪冬、黄月娜；三、本案诉讼费由丰怡公司负担。一审法院认定事实：2013年9月15日，曾宪冬、黄月娜（买受人

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终2028号上诉人（原审被告）：阳江丰怡房地产发展有限公司。住所地：广东省阳江市******法定代表人：江力行（NicholasJamesGronow），该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋睦南，该公司员工。被上诉人（原审原告）：曾宪冬，男，1975年10月8日出生，汉族，住广东省阳江市******被上诉人（原审原告）：黄月娜，女，1979……