房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终9088号
裁判要旨
王熙与邹毓晏成立房屋租赁合同关系，双方均应按照合同约定履行各自的合同义务。按照合同约定，王熙与邹毓晏在交房确认书中确认租期自2016年8月15日起开始计算，支付租金的期限也相应顺延。根据双方对于该条款的理解，2016年9月15日至2016年10月14日的租金，邹毓晏应于至迟于2016年9月23日之前向王熙支付上述期限内的租金。王熙虽在9月22日向邹毓晏发出解除合同通知书，但该通知书中并未明确表示已解除合同，而是告知邹毓晏，如邹毓晏在9月23日前未支付拖欠的租金和各项费用，将于9月23日解除合同。而邹毓晏在收到王熙的上述催促付款通知后，并未在9月23日向王熙支付拖欠的租金和各项费用，构成违约。邹毓晏主张王熙存在断水断电的情形，但并未提交证据予以证实，王熙对此亦予以否认，邹毓晏应承担举证不能的法律后果。邹毓晏在2016年9月30日结清拖欠的管理费及水电费并搬离涉案物业，双方合同至该日起事实上已解除。王熙据此有权要求邹毓晏支付2016年9月15日至9月30日的租金15万元及逾期支付上述租金的利息，王熙主张利息自2016年9月16日起按照中国人民银行同期贷款利率的标准计算至判决书确定的付款之日
摘要
邹毓晏与王熙房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终9088号 上诉人（原审被告、反诉原告）邹毓晏 委托诉讼代理人：孙银果，上海市建纬（深圳）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）王熙委托诉讼代理人:钟胜荣，广东中安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈志强，广东中安律师事务所实习律师。 上诉人邹毓晏因与被上诉人王熙房屋租赁合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2017）……