房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）川03民申46号

再审申请人钟世林向本院申请再审的主要理由为：行政协议不应当按民事诉讼程序进行审理，被申请人不具有签订协议的主体资格，涉案补偿标准低于再审申请人原有的生活水平，不符合法律规定。一、关于行政协议不应当按民事诉讼程序进行审理，被申请人不具有签订协议的主体资格问题。根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等问题的批复》第二条：“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”的规定，本案中，再审申请人在达成协议后，以补偿标准过低，拒不履行协议，由此产生的纠纷应当作为民事案件审理。被申请人受上级政府的委托与再审申请人签订《农村房屋拆迁补偿安置协议书》，主体资格并无不当。二、关于补偿标准过低的问题。补偿标准问题系另一法律关系，不属于本案审理范围，再审申请人可另行主张权利。综上，再审申请人申请再审的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回

再审申请人钟世林向本院申请再审的主要理由为：行政协议不应当按民事诉讼程序进行审理，被申请人不具有签订协议的主体资格，涉案补偿标准低于再审申请人原有的生活水平，不符合法律规定。一、关于行政协议不应当按民事诉讼程序进行审理，被申请人不具有签订协议的主体资格问题。根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等问题的批复》第二条：“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”的规定，本案中，再审申请人在达成协议后，以补偿标准过低，拒不履行协议，由此

四川省自贡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）川03民申46号再审申请人（原审被告）：钟世林，男，1965年4月24日出生，汉族，住四川省自贡市沿滩区。委托诉讼代理人：钟黎虹，女，1993年9月2日出生，汉族，住四川省自贡市沿滩区。被申请人（原审原告）：自贡市沿滩区沿滩镇人民政府，住所地四川省自贡市沿滩区。负责人：李竞春，镇长。委托诉讼代理人：陈群久，四川群久律师事务所律师。委托诉讼代理人……