居间合同纠纷 （2019）沪0112民初45584号

证人张某某的证言客观真实，能与本案其他证据予以印证，本院确认其证言的效力。 本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付酬金。 现被告抗辩认为，原告未能尽审慎审核之义务，未能如实告知系争房屋并不能享有税收减免之优惠政策，导致被告多支付了税费而造成损失，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 首先，本案系争房屋确属案外人动迁安置所得，就此案外人于居间过程中出示了相应之动迁协议，关于房屋性质原告并无隐瞒。 其次，关于房屋交易所产生之税费，原告作为居间方可通过公开之法律法规等预估相应之税费金额，但其并非征税主体，无法确定应纳税额。 最后，在双方因税费问题产生争议后，原告积极斡旋，协调买卖双方予以协商，并最终达成《补充条件》。 被告对于税费之负担，与卖方已达成一致意见。 原告并未故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害了被告的利益，故被告的该抗辩意见，本院难以支持。 经原告居间斡旋，被告与案外人达成了房屋买卖之合意，先后签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充条件》，并在此后完

上海天盟房地产经纪有限公司第五十六分公司与高中连、高忠宏居间合同纠纷一审民事判决书

上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初45584号原告：上海天盟房地产经纪有限公司第五十六分公司，住所地闵行区东新街XXX号XXX室。 投资人：廖玲，总经理。 委托诉讼代理人：毛建国，上海同本律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈志高，上海同本律师事务所律师。 被告：高中连，男，汉族，1983年6月3日出生，住浦东新区航头镇航头路XXX弄XXX号XXX室。 委托诉讼代理人：……