房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鄂12民终348号

上诉人百丈潭酒业公司、金罐苑房地产公司与被上诉人陈金花、陈林慧签订的《拆迁补偿合同书》、《房屋征收补偿补充协议书》，合法有效，具有法律效力，双方均应按合同约定履行。上诉人百丈潭酒业公司、金罐苑房地产公司未按合同约定如期向被上诉人陈金花、陈林慧足额支付房屋租金，应认定为存在违约行为。因此，原审按合同约定确定上诉人百丈潭酒业公司、金罐苑房地产公司向被上诉人陈金花、陈林慧支付违约金2万元，并无不当，本院继续予以认定。上诉人百丈潭酒业公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费1000元由上诉人湖北百丈潭酒业有限公司、湖北金罐苑房地产开发有限公司各负担500元。本判决为终审判决。审判长　　王凯群审判员　　侯欣芳审判员　　夏昌筠二〇一七年八月三十一日书记员　　吴佳灵

上诉人百丈潭酒业公司、金罐苑房地产公司与被上诉人陈金花、陈林慧签订的《拆迁补偿合同书》、《房屋征收补偿补充协议书》，合法有效，具有法律效力，双方均应按合同约定履行。上诉人百丈潭酒业公司、金罐苑房地产公司未按合同约定如期向被上诉人陈金花、陈林慧足额支付房屋租金，应认定为存在违约行为。因此，原审按合同约定确定上诉人百丈潭酒业公司、金罐苑房地产公司向被上诉人陈金花、陈林慧支付违约金2万元，并无不当，本院继续予以认定。上诉人百丈潭酒业公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂12民终348号上诉人（原审被告）：湖北百丈潭酒业有限公司（以下简称百丈潭酒业公司），住所地湖北省通城县隽水镇通城大道1号。法定代表人：李爱明，该公司董事长。委托诉讼代理人：方宏亮，湖北省通城县法律援助中心法律援助律师。上诉人（原审被告）：湖北金罐苑房地产开发有限公司（以下简称金罐苑房地产公司），住所地湖北省通城县隽水镇步行街138号。法定代……