行纪合同纠纷 （2021）苏08民终2694号

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，秀明房产作为居间方，促成了余仕宁与卖方达成房屋买卖合同，余仕宁应支付居间费用。余仕宁现已支付中介服务费8000元，故对秀明房产要求余仕宁再支付中介服务费12000元（20000-8000）的诉讼请求部分依法予以支持，其余部分不予支持；对余仕宁要求秀明房产退还中介服务费8000元、赔偿损失的12000元的反诉请求依法不予支持。关于秀明房产主张的垫付的燃气保险费200元，余仕宁无异议，一审法院予以确认。关于秀明房产主张被告承担保全担保费1000元，并无法律依据，一审法院依法不予支持。关于秀明房产主张的律师代理费6000元，综合其诉讼请求支持情况，一审法院酌情支持3000元。综上，依照《中华人民共和国民法典》第九百六十一条、第九百六十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，一审法院判决如下：一、被告余仕宁应于判决发生法律效力之日起五日内给付原告清河区秀明房产信息咨询服务部中介服务费12000元、代垫的燃气保险费

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，秀明房产作为居间方，促成了余仕宁与卖方达成房屋买卖合同，余仕宁应支付居间费用。余仕宁现已支付中介服务费8000元，故对秀明房产要求余仕宁再支付中介服务费12000元（20000-8000）的诉讼请求部分依法予以支持，其余部分不予支持；对余仕宁要求秀明房产退还中介服务费8000元、赔偿损失的12000元的反诉请求依法不予支持。关于秀明房产主张的垫付的燃气保险费200元，余仕宁无异议，一审法院予以确认。关于秀明房产主张被告承担保全担保费1000元，并

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终2694号上诉人（原审被告、反诉原告）：余仕宁，男，1999年11月18日出生，汉族，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：余向军（系上诉人父亲），男，1976年8月10日出生，汉族，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：张在勇，淮安市清江浦区胜达法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：清河区秀明房产信息咨询服务部，住所地淮安市……