房屋租赁合同纠纷 （2021）沪02民终1734号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、上海市青浦区曦瞳家具店应于判决生效之日起十日内腾退位于上海市青浦区盈港东路XXX弄XXX号D2E135-1房屋；二、上海市青浦区曦瞳家具店应于判决生效之日起十日内支付上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司租赁费、综合管理费和代扣代缴税金106，796.52元；三、对上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司的其余诉讼请求不予支持；四、上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司应于判决生效之日起十日内返还上海市青浦区曦瞳家具店履约保证金19，654.33元；五、驳回上海市青浦区曦瞳家具店的全部诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，合同当事人均应按约履行，不得擅自变更或者解除。上诉人与被上诉人签订的《D2E135-1场地租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容无违法之处，对合同当事人具有法律约束力。合同约定，合同终止时，乙方(上诉人)应向甲方(被上诉人)交纳产品质量保证金22，250元。甲方有权将履约保证金转为质保金，余额无息返回乙

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、上海市青浦区曦瞳家具店应于判决生效之日起十日内腾退位于上海市青浦区盈港东路XXX弄XXX号D2E135-1房屋；二、上海市青浦区曦瞳家具店应于判决生效之日起十日内支付上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司租赁费、综合管理费和代扣代缴税金106，796.52元；三、对上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司的其余诉讼请求不予支持；四、上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司应于判决生效之日起十日内返还上海市青浦区曦瞳家具店履约保证金19，654.33元；五、驳回上海市青浦区曦瞳家具店的全部诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。本院经

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1734号上诉人(原审被告、反诉原告)：上海市青浦区曦瞳家具店，住所地上海市青浦区。经营者：陈鹏。委托诉讼代理人：郜松江，北京市隆安律师事务所上海分所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：徐峥嵘，董事长。委托诉讼代理人：还航，上海欧博律师事务所律师。上诉人上……