房屋租赁合同纠纷 （2013）济中立终字第54号
裁判要旨
凯旋公司与天元公司签订房屋租赁合同中约定争议解决的方式为“向出租方所在地人民法院起诉”的管辖条款，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定。现凯旋公司以天元公司未履行交纳租赁费等相关费用为由提起民事诉讼，原审法院依据双方的管辖约定及租赁房屋所在地在其辖区为由，对案件行使管辖权，并无不当。上诉人天元公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 刘 卫审 判 员 李亚超代理审判员 李安娜二〇一三年二月五日书 记 员 王 敏
摘要
凯旋公司与天元公司签订房屋租赁合同中约定争议解决的方式为“向出租方所在地人民法院起诉”的管辖条款，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定。现凯旋公司以天元公司未履行交纳租赁费等相关费用为由提起民事诉讼，原审法院依据双方的管辖约定及租赁房屋所在地在其辖区为由，对案件行使管辖权，并无不当。上诉人天元公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 刘 卫审 判 员 李亚超代理审判员 李安娜二〇一三年二月五日书 记 员 王 敏
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）济中立终字第54号上诉人（原审被告）山东天元担保有限公司，住所地济市高新技术产业开发区。被上诉人（原审原告）山东凯旋商务中心有限公司，住所地济南市历下区。上诉人山东天元担保有限公司（以下简称天元公司）与被上诉人山东凯旋商务中心有限公司（以下简称凯旋公司）房屋租赁合同纠纷一案，济南市历下区人民法院作出（2012）历民初字第1738-1号民事裁定，……