委托代建合同纠纷 （2019）新01民再8号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。东方锅炉公司、德远房产公司签订的委托代建合同及其补充合同合法有效，东方锅炉公司作为委托人，德远房产公司接受东方锅炉公司委托办理应由东方锅炉公司完成的建设集资建房事项的合同。德远房产公司应当继续履行合同约定的义务。对于东方锅炉公司要求德远房产公司办理107户集资户房产手续的诉讼请求，从涉案《委托代建合同》及《委托代建补充合同》的约定内容看，东方锅炉公司是将107户集资房的建设（包括配套设施）整体打包（包括前期手续及工程施工以及房产证的办理等）给德远房产公司代建，故德远房产公司理应协助东方锅炉公司办理107户集资房的房产手续。对于东方锅炉公司提出的办理房产证所需费用全部由德远房产公司承担的诉讼请求，因东方锅炉公司的该项诉讼请求数额不明确，且未实际发生，故在本案中不予支持，待费用实际发生后另行主张。对于东方锅炉公司要求德远房产公司开具24785116元的代建费发票的诉讼请求。根据双方委托代建合同及其补充合同约定，对该诉讼请求不予支持。对于东方锅炉公司要求判令德远房产公司支付清理化粪池费用30万元，根据补充合同的约定和德远房产公司的承诺书负责将下水排污主管

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。东方锅炉公司、德远房产公司签订的委托代建合同及其补充合同合法有效，东方锅炉公司作为委托人，德远房产公司接受东方锅炉公司委托办理应由东方锅炉公司完成的建设集资建房事项的合同。德远房产公司应当继续履行合同约定的义务。对于东方锅炉公司要求德远房产公司办理107户集资户房产手续的诉讼请求，从涉案《委托代建合同》及《委托代建补充合同》的约定内容看，东方锅炉公司是将107户集资房的建设（包括配套设施）整体打包（包括前期手续及工程施工以及房产证的办理等）给德远房产公司代建，故德远房产公司理应协助东方锅炉公司办理107户集资房的房产手续。对于东方锅炉公司提出的办理房产证所

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民再8号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）:新疆德远创业房地产开发有限责任公司,住所地：乌鲁木齐市西虹西路**。法定代表人：张小军，该公司董事长。委托诉讼代理人：李雷，男，该公司副总经理。委托诉讼代理人：徐诗栋，男，该公司总工程师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：乌鲁木齐东方工业锅炉制造有限公司，住，住……