委托代建合同纠纷 （2017）浙10民终2261号
裁判要旨
当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行。本案原、被告双方签订的《始丰新城商业中心商住楼委托代建协议》中第五条中明确载明“���屋建设工程经评定、核准确定为合格后，由施工单位根据甲方（原告）的房屋所有权按照第五条第二款约定分别编制工程决算，交由乙方（被告）统一委托建设工程造价审查机构进行审查，并根据审查通过的工程决算，分别与施工单位和甲方（原告）结清工程费用，尔后向甲方（原告）交付房屋”，从该条款的内容来看，只有原告按照结算报告结清全部建房款后，被告才交付房屋，原告的付款与被告的交房存在履行的先后顺序。基于本案原告尚拖欠委托代建房屋的建房款尾款39179元的事实清楚，证据充分，因此，在原告缴清尚拖欠的建房款尾款之前，被告有权拒绝履行其后续的协助办理产权登记手续的义务，故该院对原告要求被告向其提供办理不动产登记所需的相关材料并协助将涉案房屋登记至其名下的诉讼请求不予支持。原告诉称其已按照合同约定分两期支付完毕全部建房款，缺乏充分有效的证据，该院对其意见不予采纳，具体理由如下：1.从原、
摘要
胡才江、天台县新城开发建设有限公司委托代建合同纠纷二审民事判决书 委托代建合同纠纷
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙10民终2261号上诉人（原审原告）：胡才江，男，1975年1月17日出生，汉族，住天台县。被上诉人（原审被告）：天台县新城开发建设有限公司，统一社会信用代码：91331023728445547K，住所地：天台县始丰新城商业街。法定代表人：潘威，执行董事、经理。委托诉讼代理人：戴敏华，浙江天台山律师事务所律师。上诉人胡才江因与被上诉人天台县新……