确认合同有效纠纷 （2021）京03民终6798号

该三间正房属于祖业产。王某13、王某14二人去世后，该三间正房即转化为遗产。在未对遗产进行继承的情况下，郭某、王某9、王某8即通过诉讼调解的方式就×号院内的房屋进行分割，侵害了王某4的合法权益，（2015）朝民初字第24962号民事调解书应予撤销，故判决驳回上诉，维持原判。另查四，2016年，郭某、王某9、王某8以法定继承纠纷为由起诉王某12、彰某、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7，要求对×号院内三间正房依法进行继承。法院经审理作出（2016）京0105民初24445号民事判决，认为遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，涉案×号院内房屋已被拆除而归于灭失，郭某、王某9、王某8仍要求继承分割房屋于法无据，故判决驳回其诉讼请求。郭某、王某9、王某8对该判决不服提出上诉，北京市第三中级人民法院经审理作出（2016）京03民终13668号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。一审法院认为：依法成立的合同，自成立时生效。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本案中，《新农村改造自建房屋协议》

该三间正房属于祖业产。王某13、王某14二人去世后，该三间正房即转化为遗产。在未对遗产进行继承的情况下，郭某、王某9、王某8即通过诉讼调解的方式就×号院内的房屋进行分割，侵害了王某4的合法权益，（2015）朝民初字第24962号民事调解书应予撤销，故判决驳回上诉，维持原判。另查四，2016年，郭某、王某9、王某8以法定继承纠纷为由起诉王某12、彰某、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7，要求对×号院内三间正房依法进行继承。法院经审理作出（2016）京0105民初24445号民事判决，认为遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，涉案×号院内房屋已被拆除而归于灭失，郭某、王某9、王某8仍要求继承分割

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终6798号上诉人（原审被告）：王某1，男，1967年10月24日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：王某2，女，1969年12月24日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：路某，女，1968年9月3日出生，汉族，退休人员，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：王某3，女，1974年8月18日出生，汉族，北京前……