房屋租赁合同纠纷 （2019）津0103民初8721号
裁判要旨
发生争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 原告与案外人天津市德勤货运代理有限公司签订的《租赁合同》、《补充租赁合同》及原、被告与案外人天津市德勤货运代理有限公司签订的《有关租赁合同主体变更的协议》均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均属合法有效。 合同当事人均应按照合同约定履行自己的相关义务。 补充租赁合同约定的合同期限至2024年12月31日，且被告按照合同约定按时足额支付租金，故原告要求被告腾交涉诉房屋并按照每月22500元支付自2018年10月1日起至被告实际交还租赁土地和房屋之日止的占有使用费的诉讼请求，缺少事实及法律依据，本院不予支持。 关于原告以签订《补充租赁合同》时其单位管理混乱、法定代表人已经涉刑为由，不认可《补充租赁合同》的真实性，原告该主张缺少事实及法律依据，亦无证据证明《补充租赁合同》系无效合同，故本院对该主张不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、驳回原告天津市日用五金电器工业总公司要求被告天津德勤菜市场将坐落于天津市河西区院土地和房屋，建
摘要
天津市日用五金电器工业总公司与天津德勤菜市场房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初8721号原告：天津市日用五金电器工业总公司，住所地红桥区光荣道南漳路。 统一社会信用代码：911201061030714933法定代表人：田长胜，总经理。 委托诉讼代理人：刘建，天津普荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩钰，天津普荣律师事务所律师（实习律师）。 被告：天津德勤菜市场，住所地天津市河****恩兴后街**。 统一社会信……