居间合同纠纷 （2018）豫01民终1653号
裁判要旨
涉案《房屋竞买委托协议》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告向蒋鹏出具委托书，委托其代为签署涉案《房屋竞买委托协议》，故该合同项下的权利义务应由原告承担，原告主体适格，提起诉讼并无不当。合同签订后，原、被告均应按照合同约定行使权力、履行义务。《房屋竞买委托协议》约定“被告委托原告及胜宝公司以拍卖竞买方式购买位于郑州市××区××院××楼××单元××901的房屋，委托价格不超过人民币肆佰贰拾万元，蒋鹏方按房屋拍卖成交额的1％收取佣金”。原告依约履行中介义务并促成原、被告及胜宝公司签订《房屋竞买委托协议》，被告也以4185300元成功拍到合同约定房产，原告诉请被告按照拍卖成交额的1％即41853元支付中介服务费用，合法有据，该院予以支持。被告虽称涉案房产系其在司法拍卖网自行购买且原告未向其提供中介服务，但其与原告及胜宝公司签订的《房屋竞买委托协议》显示被告明知涉案房源为司法拍卖房源，在被告无证据证明该合同存在欺诈、胁迫等法定无效情形时，应依约履行，故被告的该辩称，依据不足，该院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四
摘要
郭佩佩、郑州通裕房地产营销策划有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1653号上诉人（原审被告）：郭佩佩，女，汉族，1984年5月24日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：谢建宏，河南天坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：张江侠，河南天坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州通裕房地产营销策划有限公司，住所郑州市金水区文博东路东、东风路南3号楼1层01号。法定代表人：兰亚铭，该公司执行董事兼总经理……