房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）榕民再终字第51号

高文德、林水萍现提起诉讼，已超过诉讼时效，其主张确认诉争房产权归其所有，不予支持，判决驳回高文德、林水萍的诉讼请求。高文德、林水萍不服该判决，提起上诉，福州市中级人民法院（2009）榕民终字第1549号民事判决书认为：…对于《分屋凭证》是否系林克峰本人签署并加盖印章的事实，现无法予以确认；高文德、林水萍所提供证据的证明力存在瑕疵，不足以证明产权登记在林克峰名下系代表登记行为，亦不能对抗诉争房产的物权登记效力，故对高文德、林水萍的上诉主张不予支持，判决驳回上诉，维持原判。福州市鼓楼区人民法院一审认为，刘瑶珍属原坐落于福州市鼓楼区地号，建筑面积为56平方米）拆迁房产权所有人。被拆迁房屋产权审查表确权违章建筑面积为89.43平方米，拆迁单位给予认定等面积安置135平方米，上述多出的面积系房屋长期居住使用权人高文德、林水萍和高宝珍违章搭盖。1998年3月拆迁时福州市房地产经营总公司与该房屋的实际居住使用人高文德、林水萍、高宝珍签订《拆迁补偿安置协议书》，该协议中涉及刘瑶珍的产权建筑面积56平方米拆迁单位未与实际产权人签定拆迁协议，而各方间所签定的拆迁协议将全部被拆迁的房屋面积安置

高文德、林水萍现提起诉讼，已超过诉讼时效，其主张确认诉争房产权归其所有，不予支持，判决驳回高文德、林水萍的诉讼请求。高文德、林水萍不服该判决，提起上诉，福州市中级人民法院（2009）榕民终字第1549号民事判决书认为：…对于《分屋凭证》是否系林克峰本人签署并加盖印章的事实，现无法予以确认；高文德、林水萍所提供证据的证明力存在瑕疵，不足以证明产权登记在林克峰名下系代表登记行为，亦不能对抗诉争房产的物权登记效力，故对高文德、林水萍的上诉主张不予支持，判决驳回上诉，维持原判。福州市鼓楼区人民法院一审认为，刘瑶珍属原坐落于福州市鼓楼区地号，建筑面积为56平方米）拆迁房产权所有人。被拆迁房

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）榕民再终字第51号上诉人(原审原告)刘瑶珍，女，1929年10月16日出生，汉族，住福建省建瓯市。委托代理人林旭，建瓯市瓯宁法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）福州凯馨房地产有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区东湖宾馆元春楼601室。法定代表人魏聿华。被上诉人（原审被告）马尾新城建设发展有限责任公司（原名先后为福州市房地产经营总公司和福州房……