房屋租赁合同纠纷 （2019）豫09民终1203号

朱欣欣、李翠平于2018年5月30日签订《房屋租赁合同》一份，李翠平将位于希望南路6排22号房屋出租给朱欣欣使用，年租金26000元，使用期限为3年，自2018年5月30日至2021年5月30日，以上事实有朱欣欣自述、李翠平、申志鹏答辩予以证明，原审法院对上述内容亦予以采信，朱欣欣与李翠平之间就涉案房屋存在房屋租赁合同，故原审法院对朱欣欣要求申志鹏承担相关民事责任的请求不予支持。本案中，朱欣欣要求解除双方签订的《房屋租赁合同》并要求李翠平、申志鹏退还押金2000元，经查，涉案房屋现已不再由朱欣欣经营使用，故朱欣欣在本案中要求解除房屋租赁合同并要求李翠平退还押金2000元，有事实根据，原审法院对该请求予以支持，李翠平应退还朱欣欣押金2000元。朱欣欣诉称，其于2018年5月30日一次性交付李翠平租金26000元，李翠平应退还其2018年10月8日至2019年5月30日期间的租金17334元，但除其自述、证人证言外，未提供任何书面证据予以证明，而李翠平当庭辩称朱欣欣仅支付其半年租金13000元，而非26000元租金，故根据本案现有证据，朱欣欣主张其支付李翠平租金26000元并以此为依据要求

朱欣欣、李翠平于2018年5月30日签订《房屋租赁合同》一份，李翠平将位于希望南路6排22号房屋出租给朱欣欣使用，年租金26000元，使用期限为3年，自2018年5月30日至2021年5月30日，以上事实有朱欣欣自述、李翠平、申志鹏答辩予以证明，原审法院对上述内容亦予以采信，朱欣欣与李翠平之间就涉案房屋存在房屋租赁合同，故原审法院对朱欣欣要求申志鹏承担相关民事责任的请求不予支持。本案中，朱欣欣要求解除双方签订的《房屋租赁合同》并要求李翠平、申志鹏退还押金2000元，经查，涉案房屋现已不再由朱欣欣经营使用，故朱欣欣在本案中要求解除房屋租赁合同并要求李翠平退还押金2000元，有事实根据，原审法院对

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫09民终1203号上诉人（原审原告）：朱欣欣，女，汉族，1995年9月12日出生，住河南省濮阳县。委托诉讼代理人：郜志杰，河南导航律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李翠平（又名刘巷言），女，汉族，1973年9月25日出生，住河南省濮阳市华龙区。被上诉人（原审被告）：申志鹏，男，汉族，1967年8月20日出生，住河南省濮阳市华龙区。二被上诉……