房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终9517号
裁判要旨
马玲与新亿胜（武汉）置业公司双方签订的《武汉市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方均应全面履行合同。合同签订后，马玲依约支付了全部购房款。根据该合同约定，新亿胜（武汉）置业公司应当在2016年6月30日前将符合合同约定条件的商品房交付给马玲。直至2018年2月13日，南国明珠四期项目1-2号楼才取得湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书，才具备房屋交付条件。马玲与新亿胜（武汉）置业公司于2018年5月30日办理了房屋交接手续，新亿胜（武汉）置业公司应当承担逾期交房违约责任。故对马玲要求新亿胜（武汉）置业公司支付2016年6月30日至2017年10月31日的逾期交房违约金的诉讼请求，一审法院予以支持。新亿胜（武汉）置业公司应向马玲支付逾期交房违约金人民币104,460.11元（人民币1,070,288元′0.0002′488天）。关于逾期办证违约金，依据双方合同第十六条约定，出卖人应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记，出卖人不能在约定的90日内办理完房地产初始登记，导致买受人不能办理房地产权
摘要
新亿胜（武汉）置业发展有限公司、马玲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终9517号上诉人（原审被告）：新亿胜（武汉）置业发展有限公司，住所地武汉市汉阳区龙阳大道**。法定代表人：谢冠荣，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘松、江跃，湖北泓峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马玲，男，1988年11月29日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：张彦、周正富，湖北鼎力众邦律师事务所律师。上诉人新亿胜（……