房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初5880号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 本案中，原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，也没有违反法律、法规的强制性规定，依法成立并生效，原、被告均应恪守。 本案中，双方在合同中约定，被告不得群租，现被告将系争房屋被相关管理部门认定存在群租现象，该行为违反合同约定，故原告要求解除合同，具有事实和法律依据，本院予以支持。 合同解除后，被告理应将系争房屋返还给原告。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其抗辩权的放弃，由此产生的法律后果由被告自行承担。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告曹智敏、被告陈刘娥于2017年2月14日签订的《房屋租赁合同》；二、被告陈刘娥应于本判决生效之日起十日内迁出位于上海市浦东新区夏栎路XXX弄XXX号XXX室房屋，并将上述房屋移交给原告曹智敏；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告陈刘娥负担。
摘要
曹智敏与陈刘娥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初5880号原告：曹智敏，男，1988年5月7日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：陈刘娥，男，1969年11月2日出生，汉族，住河南省。 原告曹智敏与被告陈刘娥房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告曹智敏到庭参加诉讼，被告陈刘娥经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席进行……