房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏09民终4147号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据查明的事实，城东管委会向一审法院提供的《东台市房屋拆迁补偿安置协议》不是周建全所签，而是案外人陈永林、杨兵通过相关人员借周建全的名义欲享受拆迁安置回迁房屋待遇购房所签。但陈永林、杨兵并不具有购买安置房的资格，该合同（协议）的成立损害国家利益，故系无效合同。城东管委会在回迁安置过程中，认为周建全不符合安置条件，根据政府文件的规定予以结算。故本案城东管委会主张周建全返还多领取的拆迁补偿款189813.96元涉及周建全与城东管委会如何协商拆迁补偿安置等情况，系拆迁安置过程中的补偿、结算、安置政策性规定的审查，不属人民法院民事案件受理范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第四项规定，裁定如下：驳回城东管委会的起诉。城

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据查明的事实，城东管委会向一审法院提供的《东台市房屋拆迁补偿安置协议》不是周建全所签，而是案外人陈永林、杨兵通过相关人员借周建全的名义欲享受拆迁安置回迁房屋待遇购房所签。但陈永林、杨兵并不具有购买安置房的资格，该合同（协议）的成立损害国家利益，故系无效合同。城东管委会在回迁安置过程中，认为周建全不符合安置条件，根据政府文件的规定予以结算。故本案城东管委会主张周建全返还多领取的拆迁补偿款1

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏09民终4147号上诉人（原审原告）：东台高新技术产业开发区管理委员会（原东台市城东新区管理委员会），住所地江苏省盐城市东台市城东新区东湖路**。负责人：王晓峰，该单位主任。委托诉讼代理人：杜明旺，江苏月朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈越，江苏月朗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周建全，男，1973年2月5日出生，汉族，居民，户籍地……