租赁合同纠纷 （2018）冀04民终1987号
裁判要旨
诉讼时效为两年，与现行的法律法规相悖，属于适用法律错误。邯郸市春泰建筑有限公司要求的租金价格不合理，一审法院对其租金价格予以认可，不符合法律的公平原则。邯郸市春泰建筑有限公司要求的租金价格为45/平方米，而同等地段同等提交的房屋出租价格为25/平方米，双方协议虽有约定，但随着市场的变化和发展，该合同显失公平，故应以市场价格为准。邯郸市春泰建筑有限公司答辩称，本案未超过诉讼时效，一审判决正确，合同将邯郸市君澜商务酒店有限公司履行合同的义务的时间提前了一个月，并不是仅在此期间内履行合同义务，只有合同的履行期没有届满，仍负有债务履行义务，答辩人追索2016年度租金及判决生效日前的租金，没有在邯郸市君澜商务酒店有限公司拖欠房租行为终了期的1年后，不超过诉讼时效。邯郸市君澜商务酒店有限公司要求对合同的租金价格进行调整没有法律依据。本案审理的是租赁合同纠纷，邯郸市君澜商务酒店有限公司认为租赁费过高，应当提起反诉。其次邯郸市君澜商务酒店有限公司没有证据证明显示公平。请求驳回上诉、维持原判。邯郸市春泰建筑有限公司向一审法院起诉请求：1、依法解除原、被告之间的租赁合同关系。2、判令被告支付拖欠的2016
摘要
邯郸市君澜商务酒店有限公司、邯郸市春泰建筑有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀04民终1987号上诉人（原审被告）：邯郸市君澜商务酒店有限公司，住所地邯郸市丛台区滏河北大街56号规划科研大厦三、四、五层。法定代表人：朱士杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵庆国，该公司职工。委托诉讼代理人：吴文斌，河北友高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邯郸市春泰建筑有限公司，住所地邯郸市丛台区人民路141号法定代表人：李绍冲，该……