房屋租赁合同纠纷 （2015）浙杭民初字第1号

证据1经司法鉴定并非郑晓君本人所签，故无法证明锦绣天地公司与郑晓君存在房屋租赁合同关系，本院对其证明效力不予确认。证据2补充协议的合同相对方并非郑晓君，故无法达到其待证目的，本院不予确认。证据3-9可以证明建豪公司实际使用案涉房屋的事实，本院予以认定。被告建豪公司未向本院提交证据材料。本院经审理查明：锦绣天地公司称其于2010年4月21日作为出租方（甲方）与承租方（乙方）郑晓君签订《租赁合同》，约定将其所有的位于杭州市环城西路凤起路交接口杭政储出（2001）07地块的锦绣天地杭州国际商务中心的环城西路30号地上第二层南侧场地出租给乙方，用于乙方所从事的商业经营；合同项下承租期自本合同签订之日起至2018年12月31日；本合同项下租金每天6元／平方米实际面积，暂定1723平方米实际面积（以甲、乙双方确认的乙方实际租赁的场地平面图按国家相关法规及标准计算出的实测面积为准），该场地年租金暂定为3773370元。自首期租金支付之日起，每两年租金递增5%，即第三年起日租金为6.3元／天／平方米实际面积；租金按年支付，乙方在本合同签订之日应缴纳首个年度租金，其后于每年12月31日之前缴纳下一年度租

证据1经司法鉴定并非郑晓君本人所签，故无法证明锦绣天地公司与郑晓君存在房屋租赁合同关系，本院对其证明效力不予确认。证据2补充协议的合同相对方并非郑晓君，故无法达到其待证目的，本院不予确认。证据3-9可以证明建豪公司实际使用案涉房屋的事实，本院予以认定。被告建豪公司未向本院提交证据材料。本院经审理查明：锦绣天地公司称其于2010年4月21日作为出租方（甲方）与承租方（乙方）郑晓君签订《租赁合同》，约定将其所有的位于杭州市环城西路凤起路交接口杭政储出（2001）07地块的锦绣天地杭州国际商务中心的环城西路30号地上第二层南侧场地出租给乙方，用于乙方所从事的商业经营；合同项下承租期自本合同签订之日起

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民初字第1号原告：杭州锦绣天地经营管理有限公司。诉讼代表人：杭州锦绣天地经营管理有限公司管理人。委托代理人（特别授权代理）：卢燎峰、许佩军。被告：郑晓君。委托代理人（特别授权代理）：郑丽娟。被告：杭州建豪健身娱乐有限公司。法定代表人：岑海光。委托代理人（特别授权代理）：朱华荣，浙江金麟律师事务所律师。原告杭州锦绣天地经营管理有限公司（以下简……