相邻关系纠纷 （2017）豫16民终3498号

公民的合法财产受法律保护。不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助的精神正确处理相邻纠纷。张洪凯、张洪文之间因宅基地使用权发生纠纷后，应当向政府主管部门申请解决，通过合法的途径维权。本案双方争议的宅基地经过政府主管部门确权，证明张洪凯在自己宅基地上翻建房屋，属于合法行为。张洪文认为盖房侵犯其宅基地使用权，应当选择合理合法的方式维权。张洪文砸毁张洪凯建好的地基，该行为构成侵权，应当承担民事责任。张洪凯请求张洪文停止侵权、不再干涉继续建房的诉求正当，予以支持。评估机构认为，原地基已被损坏，影响地基的使用性及稳定性，因此对整个地基造价也进行了咨询评估。张洪凯据此主张赔偿整个地基损失，一般应当理解为整个地基拆除重建的损失，从保障群众居住安全方面考虑并无不当，予以支持。原地基施工时支付的工人工资损失已经包含在地基工程造价中，张洪凯再主张赔偿，属于重复计算损失，不予支持。张洪文辩称自己没有侵犯张洪凯的权利，张洪凯侵犯了张洪文的宅基地使用权，证据不足，不予支持。综上，张洪凯诉讼请求合理正当的部分，予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条、《中华人民共和国侵权责

公民的合法财产受法律保护。不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助的精神正确处理相邻纠纷。张洪凯、张洪文之间因宅基地使用权发生纠纷后，应当向政府主管部门申请解决，通过合法的途径维权。本案双方争议的宅基地经过政府主管部门确权，证明张洪凯在自己宅基地上翻建房屋，属于合法行为。张洪文认为盖房侵犯其宅基地使用权，应当选择合理合法的方式维权。张洪文砸毁张洪凯建好的地基，该行为构成侵权，应当承担民事责任。张洪凯请求张洪文停止侵权、不再干涉继续建房的诉求正当，予以支持。评估机构认为，原地基已被损坏，影响地基的使用性及稳定性，因此对整个地基造价也进行了咨询评估。张洪凯据此主张赔偿整个地基损失，一般

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫16民终3498号上诉人（原审被告）：张洪文，男，汉族，1942年2月3日生，住周口市东新区。委托诉讼代理人：赵帅，河南豫安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张洪凯，男，汉族，1952年10月12日生，住周口市东新区。委托诉讼代理人:宁国旗，周口市法律服务所法律工作者。上诉人张洪文因与被上诉人张洪凯相邻关系纠纷一案，不服周口市川汇区人民法……