相邻关系纠纷 （2016）辽02民终107号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。王翠华因房屋卫生间漏水致王风财房屋卫生间、卧室顶棚漏水的后果，存在过错，应承担民事责任。王风财要求王翠华立即停止侵害、维修房屋的诉讼请求合理，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条之规定，判决如下：（一）王翠华立即对位于大连市沙河口区抚顺街永胜巷14号8-3房屋的卫生间进行维修，停止侵害；（二）王翠华于本判决生效之日起三十日内对王风财位于大连市沙河口区抚顺街永胜巷14号7-3房屋卫生间、卧室顶棚进行维修，王风财应予以配合。案件受理费100元（王风财已预交)，由王翠华负担，于本判决生效之日起十日内给付。一审宣判后，上诉人王凤财不服一审判决，向本院提起上诉。请求二审法院撤销一审判决第一项、第二项，依法改判被上诉人王翠华立即对上诉人的房屋进行维修、恢复原状，本案诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：第一、发生漏水导致楼下被淹是在2015年9月，不应该从2014年10月起计算。一审判

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。王翠华因房屋卫生间漏水致王风财房屋卫生间、卧室顶棚漏水的后果，存在过错，应承担民事责任。王风财要求王翠华立即停止侵害、维修房屋的诉讼请求合理，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条之规定，判决如下：（一）王翠华立即对位于大连市沙河口区抚顺街永胜巷14号8-3房屋的卫生间进行维修，停止侵害；（二）王翠华于本判决生效之日起三十日内对王风财位于大连市沙河口区抚顺街永胜巷14号7-3房屋

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终107号上诉人（原审原告）：王风财，住大连市中山区。被上诉人（原审被告）：王翠华，住大连市沙河口区。委托代理人：于占波（被上诉婿），男，住大连市沙河口区。上诉人王风财因与被上诉人王翠华相邻关系纠纷一案，不服大连市沙河口区人民法院（2015）沙民初字第4344号民事判决书，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，……