农村建房施工合同纠纷 （2019）云0114民初1990号

对于原告提交的照片17张，基于被告认可其真实性，但未能证明其待证事实，本院对其证明效力不予认可。 对于被告提交的举证通知书、民事起诉状、照片，所载内容与本案无关，本院不予采信。 本院认定法律事实如下：2018年4月10日，原、被告签订《建房施工合同》，约定原告王红吕将建房工程发包给被告雷天春施工，工程为加盖四层和五层，性质为包工包料，价格每平方米760元，保证房顶不漏雨；计算面积：雨遮，小房顶其余全部按实际面积计算。 合同对施工要求、用材及付款时间等进行了约定。 被告认可原告已向其支付工程款165000元。 双方确认工程于2018年11月-12月期间建成并交付给原告，原告在已建好的房屋上搭建彩钢瓦。 本院认为：一、本案作为建设工程施工合同纠纷，被告并无从事建筑行业的相关资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未

王红吕与雷天春农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0114民初1990号原告：王红吕，男，1987年12月20日出生，汉族，住云南省昆明市呈贡区。 被告：雷天春，男，1968年2月17日出生，汉族，住重庆市铜梁县。 原告王红吕诉被告雷天春农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年5月7日受理后，适用简易程序于2019年7月8日公开开庭进行审理。 原告王红吕，被告雷天春到庭参加诉讼。 本案现已审理……