租赁合同纠纷 （2018）冀10民初114号

原、被告于2010年12月2日签订的《场地租赁合同》、2011年11月25日至2012年1月4日间签订的四份《借款担保合同》及2012年7月6日、2015年11月18日签订的两份《补充协议》均是双方真实意思表示，不违反法律法规等强制性规定，应认定合法有效，双方均应按合同履行。 关于被告应支付原告的租金、管理费、物业费。因被告一直按合同约定占用租赁的场地，各项费用应计算至合同解除之日，本院暂定计算至2018年9月30日。但因原告原因，导致被承租场地的合同目的无法实现，并给被告造成巨大损失，被告交付租金的金额应酌减，本院酌定减免三个月（2018年7月1日至2018年9月30日）的租金、管理费、物业费。被告主张租金计算至2015年10月7日即二楼人人乐撤场之日没有法律依据，对其主张，无法支持。关于租金的计算标准，合同约定自第4年租金每年递增2%，被告主张第5年的租金增加倍数为1.04（1+2%+2%），以后年度租金计算方法以此类推，以被告主张的计算方法，计算至2018年6月30日租金、管理费、物业费共计10035964.08元。原告主张递增租金的计算方法应为上一年度基础上递增2%，而不是以基

廊坊市新源天街商城管理有限公司与廊坊市华龙商业有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民初114号 原告：廊坊市新源天街商城管理有限公司。住所地廊坊市广阳区建国道235号。 委托代表人：廊坊市新源天街商城管理有限公司管理人。 负责人：张爱岩，该管理人组长。 委托诉讼代理人：赵秋娜，河北来仪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：白吉峰，河北来仪律师事务所律师。 被告：廊坊市华龙商业有限公司。住所地廊坊市广阳区广阳道北侧广阳商……