土地租赁合同纠纷 （2019）青2801民初510号

土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议，履行争议一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。 2001年1月18日格尔木郭勒木德乡人民政府与赵永良签订《土地承包合同书》，郭勒木德乡人民政府将位于白云桥西侧之土地500亩承包给赵永良用于种植养殖项目，承包期限30年。 合同签订后，赵永良对承包的土地进行开发整治后与被告签订《土地租赁合同》，将其承包的土地中的47亩土地租赁给被告有偿使用。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。 土地使用权租赁纠纷案件中的当事人无论是自然人还是法人，其主体资格和法律地位都是平等的，在土地使用权租赁中的合法权益都应当公平的依法予以保护。 本案原、被告双方签订租赁土地合同，原告将其承包的土地租赁给被告使用，无证据证实发包人格尔木郭勒木德乡人民政府不允许对外租赁，故原、被告所签订的土地租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。 关于原告主张解除原、被告

赵永良与宋学东土地租赁合同纠纷一审民事判决书

青海省格尔木市人民法院 民事判决书 （2019）青2801民初510号 原告：赵永良，男，汉族，1956年10月20日生，河南省兰考县人，个体，住青海省格尔木市。 委托诉讼代理人：马福收，青海盐成律师事务所律师。 被告：宋学东，男，汉族，1957年2月7日生，宁夏回族自治区中宁县人，其他情况不详。 第三人：马德林，回族，1975年11月2日生，青海省民和县人，住青海省民和县。 原告赵永良与……