房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽01民终6546号

何玉敏与大东城建局、大东拆迁公司签订的城市房屋拆迁货币补偿安置协议系各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。何玉敏已经按照协议约定将房屋腾空并交付给大东城建局，大东城建局应当给付何玉敏全部拆迁补偿款，故对何玉敏要求大东城建局给付房屋拆迁补偿款2288602元的诉讼请求予以支持。关于何玉敏要求大东城建局、大东拆迁公司给付利息及诉讼时效问题，房屋拆迁补偿安置协议中虽未约定支付补偿款的具体时间，依据合同法第一百六十一条规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。何玉敏已实际履行了腾空拆迁房屋的义务，有权要求大东城建局支付补偿款。2017年7月24日，何玉敏等人与大东区土地房屋征收管理办公室签订还款计划，双方在还款计划中明确约定了拆迁补偿款的给付时间及金额，应视为双方就拆迁补偿款的给付事宜达成了新的权利义务关系，大东城建局应当按照还款计划约定发放拆迁补偿款。鉴于大东城建局至今仍未履行付款义务，故大东城建局应自还款计划约定的给付期限届满后，即自2018年1月1

何玉敏与大东城建局、大东拆迁公司签订的城市房屋拆迁货币补偿安置协议系各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。何玉敏已经按照协议约定将房屋腾空并交付给大东城建局，大东城建局应当给付何玉敏全部拆迁补偿款，故对何玉敏要求大东城建局给付房屋拆迁补偿款2288602元的诉讼请求予以支持。关于何玉敏要求大东城建局、大东拆迁公司给付利息及诉讼时效问题，房屋拆迁补偿安置协议中虽未约定支付补偿款的具体时间，依据合同法第一百六十一条规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。何

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终6546号上诉人（原审原告）：何玉敏，女，1964年10月11日出生，汉族，住沈阳市大**。委托诉讼代理人：王坚，男,1963年8月11日出生,汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳市大东区城市建设局，住所地沈阳市大**滂江街**。法定代表人：于威，该局局长。委托委托代理人：李振，男，1962年10月4日出生，汉族。被上诉人（原审被告）:沈……