房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）潍民一终字第530号

当事人对于自己的主张负有举证责任，举证不能要承担举证不能的法律后果。当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，应当依照法律的规定承担违约责任。潍坊市潍城区城关房地产管理所与潍坊鑫业房地产开发有限公司之间签订的《拆迁房屋实物补偿协议》系双方当事人真实的意思表示，双方当事人均应依约履行各自义务，故潍坊市潍城区城关房地产管理所要求交付拆迁安置房屋并支付安置费的主张有事实及法律依据，予以支持。潍坊鑫业房地产开发有限公司主张拆迁安置主体为潍坊市潍城区人民政府，但未提供潍坊市潍城区城关房地产管理所同意由潍坊市潍城区人民政府承担安置责任的相关证据，对于该项抗辩主张，不予采信。潍坊鑫业房地产开发有限公司主张，对方的诉讼请求超过诉讼时效，截止至庭审结束，潍坊鑫业房地产开发有限公司仍未对潍坊市潍城区城关房地产管理所进行安置，该拆迁安置行为一直在延续，故潍坊市潍城区城关房地产管理所的起诉未超过诉讼时效，对于该项抗辩主张，不予采信。潍坊鑫业房地产开发有限公司应向潍坊市潍城区城关房地产管理所交付拆迁房屋并支付拆迁安置补助8322元、过渡期限内的拆迁安置费62220.96元（总拆迁安置面积432.09㎡×6

当事人对于自己的主张负有举证责任，举证不能要承担举证不能的法律后果。当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，应当依照法律的规定承担违约责任。潍坊市潍城区城关房地产管理所与潍坊鑫业房地产开发有限公司之间签订的《拆迁房屋实物补偿协议》系双方当事人真实的意思表示，双方当事人均应依约履行各自义务，故潍坊市潍城区城关房地产管理所要求交付拆迁安置房屋并支付安置费的主张有事实及法律依据，予以支持。潍坊鑫业房地产开发有限公司主张拆迁安置主体为潍坊市潍城区人民政府，但未提供潍坊市潍城区城关房地产管理所同意由潍坊市潍城区人民政府承担安置责任的相关证据，对于该项抗辩主张，不予采信。潍坊鑫业房地产开发有限公司

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)潍民一终字第530号上诉人（原审被告）潍坊鑫业房地产开发有限公司。住所地：潍坊市潍城区东风西街***号万基商务大厦*********号。法定代表人许欣欣，董事长。委托代理人郎玉平，山东英拓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）潍坊市潍城区城关房地产管理所。住所地：潍坊市潍城区东风西街***号。负责人由挺，所长。委托代理人陈强，山东潍州律师事务所律……