房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁10民终1559号

刘范珍与米山镇政府签订房屋拆迁补偿协议书，明确了协议双方的权利义务，系当事人真实意思表示，合法有效，刘范珍与米山镇政府均应依约履行。当事人因履行拆迁补偿合同产生纠纷提起的诉讼属于民事诉讼受案范围。根据拆迁补偿协议，刘范珍应当腾空并搬离房屋。《米山镇东铺头村拆迁安置与补偿办法》规定按房屋原有属性补偿安置，刘范珍主张按商品房标准计算，但并未提供证据证明双方就补偿标准协商一致变更。米山镇政府之诉，一审法院予以支持。刘范珍搬迁后，可获得相应合理补偿。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条规定，判决：一、威海市文登区米山镇人民政府与刘范珍之间签订的《房屋拆迁补偿协议书》有效；二、刘范珍于判决生效后三十日内腾空并搬离文登区米山镇东铺头村××号房屋。案件受理费50元，由刘范珍负担。二审中，当事人没有提交新证据。对于一审查明的事实，本院予以确认。本院认为，拆迁人和被拆迁人如已签订房屋拆迁补偿合同，因合同履行产生的争议属于民事案件。经查，涉案棚户区改造项目经省有关部门批准，双方当事人签订的《房屋拆迁补偿协议书》对拟拆除的房屋和补偿方式、金额均有明

刘范珍与米山镇政府签订房屋拆迁补偿协议书，明确了协议双方的权利义务，系当事人真实意思表示，合法有效，刘范珍与米山镇政府均应依约履行。当事人因履行拆迁补偿合同产生纠纷提起的诉讼属于民事诉讼受案范围。根据拆迁补偿协议，刘范珍应当腾空并搬离房屋。《米山镇东铺头村拆迁安置与补偿办法》规定按房屋原有属性补偿安置，刘范珍主张按商品房标准计算，但并未提供证据证明双方就补偿标准协商一致变更。米山镇政府之诉，一审法院予以支持。刘范珍搬迁后，可获得相应合理补偿。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条规定，判决：一、威海市文登区米山镇人民政府与刘范珍之间签订

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终1559号上诉人（原审被告）：刘范珍，女，1968年9月5日出生，汉族，住威海市文登区。被上诉人（原审原告）：威海市文登区米山镇人民政府，住所地威海市文登区米山镇驻地。法定代表人：花健，镇长。委托诉讼代理人：王光辉，山东联志律师事务所律师。上诉人刘范珍因与被上诉人威海市文登区米山镇人民政府（以下简称米山镇政府）房屋拆迁安置补偿合同纠纷……