房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1502民初2661号
裁判要旨
债务应当清偿。 本案中本诉原、被告及第三人签订的《瑞丰房产二手房买卖及居间服务合同》并未实际履行，且合同中约定出售的弘运阳光城市花园的房屋已经出卖给他人，合同目的也无法实现，故对于本诉原告尹庆海要求解除三方签订的《二手房买卖及居间服务合同》的诉请，本院予以支持。 根据《合同法》第九十七条之规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，原、被告双方对于尹庆海通过微信转款的10000元定金均无异议，但对于收条中剩余的28550元有争议。 通过双方在庭审中提交的证据，本诉原告尹庆海提交了本诉被告出具的收条，且主张其给付的现金，由被告史玉玲现金存入银行。 而被告史玉玲主张其存入银行的28600元系案外人陈鹏支付的购房款，且陈鹏当庭以证人身份证明此事。 本院认为，本案原、被告通过第三人签订了房屋买卖合同，第三人作为居间人的身份，应当按照法律规定及市场交易习惯履行居间人的职责。 本诉被告史玉玲主张其出具的收条一直交由第三人瑞丰房产管理，被告未支付剩余28550元，当时中介方承诺会撕毁收条，并未想到
摘要
尹庆海与史玉玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1502民初2661号原告（反诉被告）尹庆海，男，汉族，1988年11月29日出生，住信阳市平桥区。 委托代理人孙慧慧、马德保，河南楚天阁律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告（反诉原告）史玉玲，女，汉族，1983年6月8日出生，住河南省商城县。 委托代理人吴美兰，信阳市浉河区老城法律事务所法律工作者，代理权限为特别授权。 第三人信阳市……