房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1422民初1117号
裁判要旨
原、被告双方签订的《宁津县大和中介购房合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反国家法律和行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护，合同双方均应依约履行。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条第二款：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”和第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务”的规定，原告已依约向四被告支付了购房款380000元，被告应当履行协助原告办理房屋产权过户登记手续的义务，故对原告诉讼请求，本院予以支持。 根据双方签订的《宁津县大和中介购房合同》第五条约定，因被告原因造成影响过户视为违约，被告应向原告支付违约金76000元整，又根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。” 和《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，“当事人可以约定
摘要
崔福勇、王桂芳等与单小新等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省宁津县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1422民初1117号原告：崔福勇，男，1972年7月14日出生，汉族，住山东省宁津县，现住山东省宁津县。 原告：王桂芳，女，1973年3月19日出生，汉族，住山东省宁津县城区，现住山东省宁津县。 二原告共同委托诉讼代理人：侯磊，山东德新白云律师事务所律师。 被告：单小新，男，1976年6月25日出生，汉族，住山东省宁津县，现住北京市东城区。 被……