确认合同无效纠纷 （2018）豫01民终4757号

合同法第五十二条第二项规定，恶意串通、损害国家、集体或者第三者利益的合同无效。2008年6月25日原告薛朋与被告赵平登记结婚，2012年6月25日登记在被告赵平名下的位于金水区××院××楼××号的房屋属于夫妻共同财产。原告薛朋与被告赵平离婚后，被告赵平未经原告薛朋同意，将上述房产以低于购买价373064元的价位35万元出卖过户给第三人张富顺。本案中，认定被告与第三人是否构成恶意串通是本案的焦点。首先，被告赵平作为原告的妻子，未经原告同意，离婚后在涉案房产未进行分割的情况下，擅自处分了夫妻共有财产。其次，第三人张富顺与被告赵平的交易中是否为善意第三人，或第三人张富顺是否是善意取得本案所涉及的房产。原告、被告、第三人均认可2014年三方通过工作关系认识。被告与第三人之间买卖的位于金水区××院××楼××号的房屋系被告于2009年12月30日购买，购买价格为373064元，2××5年10月26日，第三人张富顺以35万元的价格购得上述房屋，被告及第三人均认可2009年到2××5年郑州房价处于上涨状态，第三人张富顺在房价上涨的情况下以低于五年前的购买价购得涉案房产低于市场交易价格，不能认定第三人张

张富顺、薛朋确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终4757号上诉人（原审第三人）：张富顺，男，汉族，1969年10月25日出生，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：刘风群，河南明智律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔鹏飞，河南明智律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：薛朋，男，汉族，1976年9月29日出生，住河南省原阳县。被上诉人（原审被告）：赵平，女，汉族，1983年7月14日出生……