共有物分割纠纷 （2019）京0105民初43068号
裁判要旨
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 本案中，本院作出的民事调解书已确认诉争房屋由二原告与周志明按份共有，其中周志刚占30%的份额，周志强占33%的份额，周志明占37%的份额。 在双方没有约定不得分割共有物的情况下，任何一个按份共有人均可以随时请求分割。 现二原告起诉至本院，主张分割诉争房屋符合法律规定，本院予以支持，具体分割方式由本院依法判决。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条之规定，判决如下：一、原告周志刚于本判决生效之日起十五日内支付原告周志强房屋折价款1260742．56元、支付被告周志明房屋折价款1413559．84元；二、位于北京市朝阳区XXX107号房屋归原告周志刚所有，原告周志强、被告周志明在收到上述房屋折价款后十五日内配合原告周志刚办理房屋不动产变更登记手续。 如果未按本判决指定的期间履行给付金
摘要
周志强等与周志明共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初43068号原告：周志刚，男，1953年2月25日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：付鹏博，北京天驰君泰律师事务所律师。 原告：周志强，男，1957年9月12日出生，汉族，北京市煤炭机械厂退休职员，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：付鹏博，北京天驰君泰律师事务所律师。 被告：周志明，男，1961年2月9日出生，汉族，……